賃貸契約参考例

物件選びのポイント

物件を選ぶ際は、立地、家賃、間取り、周辺環境、契約内容などを考慮することが重要です。

よくある質問

入居したばかりなのに設備が故障している＋

せっかくご入居いただいたのに大変申し訳ございません。
ご入居いだだく前に設備点検をしておりますが、チェック漏れなどで、大変御迷惑をお掛けしております。
不備については迅速に対応してまいりますので、恐れ入りますが弊社までお問い合わせください。

ガスの臭いがする＋

ガスの臭いがする、ガスが漏れている恐れがある時は、ガス栓をすべて閉め、部屋の窓をすべて開けて換気をおこない、すぐにガス会社に連絡をしてください。その後、弊社にもご連絡ください。

水道からお湯が出なくなった＋

まずはガスコンロが点火するか、確認をお願いします。
もし、コンロも点火しなければ、ガスが供給されていない可能性があります。
ガスメーターを確認して、マイコンメーターが作動していないか確認する必要があります。
また、給湯器のコンセントを抜き差しして下さい。リセットされて正常に作動することもあります。
それでもお湯が出ない場合は、メーカーの取扱説明書があればご確認していただき、正しい操作がされているか確認をお願いします。

室内の壁紙がはがれてしまったら＋

年数が経つと、クロスの一部が剥がれたりします。
ホームセンターで接着剤などを購入して、補修をお願い致します。
但し、原因が上階からの漏水の場合や、御入居後すぐの場合には、弊社より補修業者を手配しますので御連絡下さい。

無断駐車されて困っている＋

無断駐車などの不法行為にたいしては、入居者様で対応が必要です。車種、色、ナンバーを控えて、管轄の交番へ連絡して下さい。
レッカー移動などはできかねますので御了承下さい。

車庫証明がほしいのですが＋

弊社では「保管場所使用承諾証明書」を発行いたします。ご連絡ください。

前入居者宛の郵便物が届きます＋

郵便物をまとめて「転居済み」のメモを添付し、近くの郵便ポストに投函または郵便局へお持ちください。

ゴミの回収日を教えてください＋

各地域の自治体へご確認をお願いします。